Снижение кадастровой стоимости коммерческой недвижимости до 70%.

Полностью вернем вам затраченные средства,
если получим отрицательное решение

Из-за завышенной кадастровой стоимости собственники бизнеса переплачивают по налогу на недвижимость и ежегодно теряют миллионы и десятки миллионов рублей. Этих существенных и совершенно ненужных трат можно избежать. И избежать вполне законным образом. Мы знаем, как. Мы вам поможем.

Виталий Лазарчук, генеральный директор юридической компании «Лазарчук и Партнеры»

15 лет
Средний опыт работы наших кадастровых юристов
120+ компаниям
мы помогли успешно оспорить результат кадастровой стоимости
1,8 млрд. + руб
в общей сложности сэкономлено нашим клиентам, благодаря уменьшению налога
96%
показатель успешно завершенных дел

Почему вы до сих пор
переплачиваете по налогу на недвижимость?

Увы, такую роскошь могут позволить себе только владельцы квартир и дачных участков. Ведь в частном секторе невысокие налоговые ставки, в отличие от сектора коммерческого
Тогда у нас есть для вас очень хорошие новости: сумму налога на недвижимость можно значительно сократить
Типичная ситуация. Оспаривание кадастровой стоимости – это юридическая процедура. Ее проведение требует определенных знаний, причем в довольно узкой области. Далеко не все собственники достаточно компетентны для этого
Очень распространенная причина. В теории вроде бы все просто: собрать документы, подать их в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре, дождаться результата. На практике же все как всегда – возникают непредвиденные сложности, комиссия по совершенно различным причинам не принимает документы, требования чиновников противоречат друг другу
Тоже очень частый случай. Причины отказа могут быть сугубо формальными – например, отсутствие отчетов об оценке рыночной стоимости в виде электронного документа или выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта, которые должны подаваться вместе с заявлением
После отказа комиссии можно попробовать оспорить кадастровую стоимость в арбитражном суде. Но тут начинается обычная судебная волокита – заседания переносятся, запрашиваются дополнительные документы… Процесс отнимает много времени и затягивается до бесконечности

Получите бесплатный предварительный анализ ситуации

Нужна консультация?
Первое обращение – бесплатно
Экспресс-оценку объекта недвижимости с целью определения целесообразности оспаривания кадастровой стоимости
Экспресс-оценку возможной величины снижения
Рекомендации по оптимальной стратегии оспаривания
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением
Вечерняя Москва Независимая газета Профиль Regnum Риа новости Собеседник.ру Эхо Москвы
С вами будут работать эксперты.
Посмотрите наши публикации в СМИ
Необходимо оспорить кадастровую стоимость? Это наша специализация!
«Лазарчук и Партнеры» предоставляет юридические услуги по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости. Это, значит, что при обращении в нашу компанию в ваше распоряжение поступает команда профессиональных юристов, которые досконально разбираются в «кадастровом вопросе» и поэтому смогут его успешно решить.
Мы поможем даже в том случае, если вы уже пытались добиться этого самостоятельно, но либо у вас не приняли документы, либо вы получили отказ от комиссии Росреестра, либо ваше дело безнадежно «зависло» в арбитражном суде.
Работаем с юридическими лицами любой организационно-правовой формы и с индивидуальными предпринимателями – собственниками коммерческой недвижимости.
С кем работаем
Земельные участки
Земельные участки
коммерческого и промышленного назначения, земли под застройку
Здания
Здания
торговые центры, бизнес-центры, промышленные объекты, гостиницы и другое недвижимое имущество
Нежилые помещения
Нежилые помещения
магазины, офисы, предприятия общепита, HoReCa и сферы услуг
Посмотрите результаты нашей работы
Посмотрите, как мы уже помогли ряду компаний существенно и совершенно законно сэкономить на налоге на недвижимое имущество.
2,65млн. руб
22,8млн. руб
1,76млн. руб
24, 96млн. руб
7,88млн. руб
stamp.png
Вы платите только за положительный результат

Стоимость работ по оспариванию в юридической компании «Лазарчук и Партнеры» зависит исключительно от достигнутого нами результата. У нас нет фиксированных цен на такого рода услуги. В качестве оплаты мы берем заранее оговоренный процент от той суммы, на которую нам удалось снизить кадастровую стоимость.

Соответственно, чем больше мы вам сэкономили, тем больше заработали сами. Сложно придумать более надежную мотивацию.

Если нам не удастся добиться положительного решения по вашему объекту, то мы полностью вернем затраченную вами сумму (имеются в виду различные сопутствующие расходу, например, на сбор документов).

Получите бесплатный предварительный анализ ситуации
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением
Как происходит оспаривание большой кадастровой стоимости в «Лазарчук и Партнеры»
Это лишь общая схема работы «под ключ», то есть, когда мы ведем ваше дело от начала и до конца. Однако мы готовы подключиться на определенном этапе, либо предоставить отдельные интересующие вас услуги – например, произвести только сбор документов, оценку или представлять ваши интересы в суде.
При несогласии с кадастровой стоимостью вы обращаетесь в нашу компанию, и мы проводим предварительную оценку ситуации. На этом этапе становиться понятно, на какой размер снижения в диапазоне от 20 до 70% вы можете рассчитывать, и какую стратегию следует выбрать
Мы производим независимую оценку вашего объекта недвижимости – помещения, здания или земельного участка. После чего рассчитываем новую стоимость. Она станет основанием для подачи апелляции в государственные органы
Это стандартная процедура формирования пакета необходимых документов. Их перечень зависит от инстанции, в которую будет передано ваше дело
В большинстве случаев для установления справедливой кадастровой стоимости достаточно обращения в комиссию Росреестра. Но иногда комиссия приходит к отрицательному решению и тогда приходится обращаться в суд. Наши юристы имеют серьезный опыт защиты интересов клиентов в обеих инстанциях
После этого мы уведомляем органы местного самоуправления об изменении кадастровой стоимости вашего объекта. Изменения также вносятся в государственный кадастр недвижимости (ГКН). А ваш бухгалтер производит перерасчет налога в сторону уменьшения.
Всегда готовы поделиться полезной информацией
Если вы собираетесь оспорить оценку кадастровой стоимости самостоятельно или перед выбором исполнителя хотите более детально изучить этот вопрос, то на нашем сайте вы найдете много дополнительной полезной информации – статьи в блоге, нормативные акты, законы, образцы заявлений, контакты.
Обращайтесь, если вам потребуется более подробная информация.
Нужна консультация?
Первое обращение – бесплатно
Заполните заявку. Наш консультант перезвонит вам в течение 15 мин.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением
Сколько можно сэкономить?
Получите бесплатный расчет
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением