Изменение кадастровой стоимости коммерческой недвижимости до 70%.

Полностью вернем вам затраченные средства,
если получим отрицательное решение

Из-за завышенной кадастровой стоимости собственники бизнеса переплачивают по налогу на недвижимость и ежегодно теряют миллионы и десятки миллионов рублей. Этих существенных и совершенно ненужных трат можно избежать. И избежать вполне законным образом. Мы знаем, как. Мы вам поможем.

Виталий Лазарчук, генеральный директор юридической компании «Лазарчук и Партнеры»

15 лет
Средний опыт работы наших кадастровых юристов
120+ компаниям
мы помогли успешно оспорить результат кадастровой стоимости
1,8 млрд. + руб
в общей сложности сэкономлено нашим клиентам, благодаря уменьшению налога
96%
показатель успешно завершенных дел

Почему вы до сих пор
переплачиваете по налогу на недвижимость?

Увы, такую роскошь могут позволить себе только владельцы квартир и дачных участков. Ведь в частном секторе невысокие налоговые ставки, в отличие от сектора коммерческого
Тогда у нас есть для вас очень хорошие новости: сумму налога на недвижимость можно значительно сократить
Типичная ситуация. Оспаривание кадастровой стоимости – это юридическая процедура. Ее проведение требует определенных знаний, причем в довольно узкой области. Далеко не все собственники достаточно компетентны для этого
Очень распространенная причина. В теории вроде бы все просто: собрать документы, подать их в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре, дождаться результата. На практике же все как всегда – возникают непредвиденные сложности, комиссия по совершенно различным причинам не принимает документы, требования чиновников противоречат друг другу
Тоже очень частый случай. Причины отказа могут быть сугубо формальными – например, отсутствие отчетов об оценке рыночной стоимости в виде электронного документа или выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта, которые должны подаваться вместе с заявлением
После отказа комиссии можно попробовать оспорить кадастровую стоимость в арбитражном суде. Но тут начинается обычная судебная волокита – заседания переносятся, запрашиваются дополнительные документы… Процесс отнимает много времени и затягивается до бесконечности

Получите бесплатный предварительный анализ ситуации

Закажите прямо сейчас и получите бесплатно:
Экспресс-оценку объекта недвижимости с целью определения целесообразности оспаривания кадастровой стоимости
Экспресс-оценку возможной величины снижения
Рекомендации по оптимальной стратегии оспаривания
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением
С вами будут работать эксперты.
Посмотрите наши публикации в СМИ
Финансовая поддержка инноваций: интервью Андрея Микитася
28.03
КоммерсантЪ Москва
Опекая и поддерживая инноваторов: интервью Павла Гудкова
20.03
КоммерсантЪ Москва
Валерия Голованова: участвовать может любой студент, аспирант, учёный и предприниматель
18.02
Business FM
Производитель медицинских изделий: есть шанс занять большую долю рынка из-за кризиса
18.02
Банковское обозрение
Финансовая поддержка инноваций: интервью Андрея Микитася
28.03
КоммерсантЪ Москва
Опекая и поддерживая инноваторов: интервью Павла Гудкова
20.03
КоммерсантЪ Москва
Валерия Голованова: участвовать может любой студент, аспирант, учёный и предприниматель
18.02
Business FM
Производитель медицинских изделий: есть шанс занять большую долю рынка из-за кризиса
18.02
Банковское обозрение
Необходимо изменение кадастровой стоимости?
Это наша специализация!
«Лазарчук и Партнер» (Москва) – это команда юристов высшей категории, которые уже много лет подряд помогают компаниям существенно экономить на налогах (в частности, на земельном налоге), благодаря установлению справедливой кадастровой стоимости на их, находящиеся в собственности или аренде объекты недвижимости.

За годы практики наши юристы сталкивались с различными ситуациями. Среди них были и такие, которые по всем параметрам казались безнадежными. Однако нам всегда удавалось найти решение, добиться существенного изменения.

Наша компания оказывает услуги юридическим лицам любой организационно-правовой формы, а также индивидуальным предпринимателям – собственникам коммерческой недвижимости.

Средний опыт работы наших кадастровых юристов — 15 лет
120+ компаниям мы помогли успешно оспорить результат кадастровой стоимости
1,8 млрд. + руб в общей сложности сэкономлено нашим клиентам, благодаря уменьшению налога
96% показатель успешно завершенных дел
С кем работаем
Земельные участки
коммерческого и промышленного назначения, земли под застройку
Здания
торговые центры, бизнес-центры, промышленные объекты, гостиницы и другое недвижимое имущество
Нежилые помещения
магазины, офисы, предприятия общепита, HoReCa и сферы услуг
Посмотрите результаты нашей работы
Посмотрите, как мы уже помогли ряду компаний существенно и совершенно законно сэкономить на налоге на недвижимое имущество.
7,88млн. руб
24, 96млн. руб
1,76млн. руб
22,8млн. руб
2,65млн. руб
Вы платите только за положительное решение

Стоимость наших услуг по изменению кадастровой стоимости – это процент от сэкономленной вами суммы. То есть цена напрямую зависит от того, какого результата нам удалось достичь. Процент оговаривается заранее, вносится в договор и не меняется впоследствии.

Такой подход обеспечивает нам прямую финансовую заинтересованность, высокую мотивацию сотрудников, а вам – уверенность в успешном завершение вашего дела.

Кроме того, у нас существует правило: если мы по каким-либо причинам не можем добиться изменения, то в полной мере возвращаем заказчику все затраченные средства. Имеются в виду сопутствующие расходы.

Получите бесплатный предварительный анализ ситуации
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением
Как мы добиваемся внесения изменений в кадастровую стоимость
Здесь приведен порядок наших действий при заказе услуги «под ключ» и при условии, что вами ранее не предпринимались действия по самостоятельному изменению. Однако, если такие действия предпринимались, то, возможно, определенные этапы можно исключить, например, этап оценки.
Если вы приняли решение обратиться за помощью к нам, то в первую очередь наши юристы подробно изучат конкретно вашу кадастровую ситуацию, определят возможную величину снижения (от 20 до 70%), выработают план дальнейших действий
Мы проведем оценку объекта, рассчитаем рыночную стоимость, подготовим по итогам отчет, который будет служить основанием для подачи апелляции в уполномоченные органы
Для решения подобного вопроса необходимо собрать определенный пакет документов. Их перечень зависит от органа, который будет рассматривать дело – комиссия или суд
Наши юристы имеют огромный опыт отстаивания интересов клиента в различных инстанциях. Если Росреестр ответит отказом на требование изменить кадастровую стоимость, мы добьемся этого по решению суда
Новые данные о стоимости объекта недвижимости вносятся в ГКН (государственный кадастр недвижимости). Только после этого ваш бухгалтер сделать перерасчет налогов. Стоит отметить, что изменение кадастровой стоимости объекта, произошедшее в текущем налоговом периоде, учтется только в следующем периоде. То есть, если вы добились положительного результата в августе текущего года, налог будет пересчитан только с января следующего года.
Всегда готовы поделиться полезной информацией
Если вы хотите добиться смены кадастровой стоимости своими силами, на нашем сайте всегда можно найти полезную и актуальную информацию, правовые акты и законы, скачать бланки заявлений и увидеть телефоны уполномоченных органов.
Также вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Напоминаем, что первичная консультация бесплатна.
Нужна консультация?
Первое обращение – бесплатно
Заполните заявку. Наш консультант перезвонит вам в течение 15 мин.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением